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終の棲家と思って買った家やマンションでも、転勤があるとどうしても住み続けられなくなります。空家にしておけるならいいんですが、ローンが残っている場合は次の家の家賃を負担しきれません。そうした場合、貸すか売るかという事になるのですが、その判断に迷います。考えられる条件はいろいろです。数年で戻ってくるのか、残債があり過ぎて売るに売れないのか。貸した場合に賃借人とのトラブルが怖いとか、借り手がつかないというリスクもあります。今後数年で絶対に不動産が上がる/下がるという予測をしていてそれに従うというのもありです。 転勤になって、始めは単身赴任でいったが、そのうち奥様・子供の気持ちが変わり、二・三年して家族全員で「移住」ということもあります。家は売らざるをえません。でも、また家族みんなで、生活を楽しめます。 |
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